LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ochodza, 3km od obwodnicy Wągrowca, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 7km) oraz do Rogoźna (ok. 20km). Położenie gwarantuje dogodną komunikację oraz spokojną atmosferę z dala od miejskiego zgiełku.

NAJBLIŻSZA OKOLICA
Cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, z łatwym dostępem do Wągrowca i jego infrastruktury. W pobliżu znajduje się szybki wjazd na obwodnicę, co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami.

OPIS
Dom o powierzchni użytkowej 86,46m² (powierzchnia zabudowy 100,20m²), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 965m², to świetna propozycja dla osób szukających domu do wykończenia według własnych upodobań. Stan surowy zamknięty, solidna konstrukcja z dachem pokrytym papą, nowoczesne trzyszybowe okna oraz elektryczne rolety zewnętrzne zapewniają komfort cieplny i bezpieczeństwo.

Do dyspozycji jest także garaż ocieplany klimatyzacją i z instalacją trójfazową oraz brama wjazdowa sterowana jest na pilota. Monitoring zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W ogrodzie zainstalowano system automatycznego nawadniania, co znacznie ułatwia jego pielęgnację.

Dom oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienkę. Dodatkowe pomieszczenie można zaadaptować na kotłownię lub dodatkową toaletę. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, co pozwala na znaczne zwiększenie powierzchni mieszkalnej.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak pompa ciepła i kanalizacja, nieruchomość spełnia wymagania współczesnych standardów komfortu. Ten dom to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do wykończenia według własnego stylu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Wągrowca i okolicznych miejscowości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji nieruchomości. Zachęcamy do umówienia się! Ponadto oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Magdalena Kogut